Q267642 - CESPE Defensor Público 2018

É impenhorável o bem de família pertencente a fiador em contrato de locação.

Em contrato de locação, as benfeitorias voluptuárias não são passíveis de indenização; finda a locação, essas benfeitorias podem ser levantadas pelo locatário, desde que a sua retirada não afete a estrutura nem a substância do imóvel.

Nos contratos de locação, a inclusão de cláusulas de renúncia à indenização das benfeitorias e de direito de retenção é ilegal.

Benfeitorias necessárias serão indenizáveis apenas se autorizadas pelo locador.

Se o locatário estiver em situação de vulnerabilidade, aplica-se o CDC ao contrato de locação.