Disciplinas Arquitetura Método de avaliações Questões de concursos sobre "Método de avaliações" | Arquitetura - página 1 Confira abaixo as principais questões de concursos sobre Método de avaliações que cairam em provas de concursos públicos anteriores:
Q5547 - CESGRANRIO Arquiteto 2010
Sabendo-se que nenhuma avaliação de imóvel poderá prescindir de vistoria, esta deve ser efetuada objetivando
A)computar as benfeitorias realizadas no imóvel.
B)conhecer e caracterizar o bem avaliado.
C)estimar o tempo de uso do objeto avaliado.
D)avaliar as variáveis qualitativas.
E)conferir as variáveis quantitativas.
Responder
Q5551 - CESPE Arquiteto 2010
Considerando a influência da gestão da manutenção predial na determinação do valor do imóvel, assinale a opção correta.
A)A variação do valor imobiliário intrínseco é inversamente proporcional à qualidade da edificação e à gestão da manutenção predial.
B)O acompanhamento da variação do valor da edificação ao longo de sua vida útil, em função do resultado do sistema de manutenção, é de fácil apuração.
C)Nas análises econômicas de carteira imobiliária, recomenda-se considerar a gestão da manutenção predial.
D)A avaliação imobiliária é a determinação do valor total do imóvel com base exclusivamente no seu valor extrínseco, ditado pelo mercado.
E)A boa gestão da manutenção predial não considera o investimento necessário para se obter os benefícios decorrentes da operação do imóvel.
Responder
Q5581 - FCC Analista Judiciário - Arquitetura 2009
O método de avaliações por meio do qual, a partir do valor total do imóvel, se obtém o valor do terreno, pela subtração do valor das benfeitorias, e o valor das benfeitorias resulta da subtração do valor do terreno, é denominado Método
A)Residual.
B)de Renda.
C)de Custo.
D)Comparativo.
E)de Substituição.
Responder
Q5582 - FCC Analista Judiciário - Arquitetura 2009
O valor obtido da divisão do preço de venda, ou de oferta de um imóvel pelo custo de reprodução deste, é denominado
A)Going Value.
B)Valor Venal.
C)Vantagem da Coisa Feita.
D)Fator de Comercialização.
E)Valor em Marcha.
Responder